Pflegeimmobilien mit Rendite und Sicherheit

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der stationären Pflege

Pflegeimmobilien mit Rendite und Sicherheit

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Das Pflegezentrum Prüm bietet mit 112 Pflegeappartements (91 stationäre, 14 Kurzzeitpflege und 11 Plätze für Intensivpflege), eine ideale Größe für den Betreiber. Die anfängliche Mietrendite beträgt p.a. 4,2 %. Der Mietvertrag mit dem Betreiber Sympathia läuft über 25 Jahre mit Indexierung plus Verlängerungsoption. Die Kaufpreise für die Pflegeappartements betragen 145.000 EUR bis 365.000 EUR bei Gesamtflächen von ca. 49,99 – 125,79 m². Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Die Vorteile:

Begehrte Lage im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Luftkurort Prüm – ein attraktiver Standort
Gute Lage in der Stadtmitte von Prüm
Neues Pflegezentrum mit einer Grundstücksgröße von 4.596 m²
Beste Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld (Einkauf, Kultur etc.)
112 Pflegeappartements (83 Einzel- und 4 Partnerzimmer, 14 Kurzzeit-Pflegeplätze und 11 Intensiv-Pflegeplätze)
Standortanalyse bestätigt hohen Bedarf an Pflegeplätzen (langfristige Sicherheit für den Betreiber)
Kaufpreise von ca. 145.000 EUR bis ca. 365.000 EUR
Mietrendite 4,2 % p.a.
Größen von ca. 49,99 m² bis 125,79 m²
Pachtzahlung 3 Monate nach Fertigstellung/Übernahme des Betreibers
Erfahrener Betreiber Sympathia
Vorbelegungsrecht für alle Sympathia Einrichtungen
Pachtvertrag 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption
Mieteinnahmen staatlich refinanziert
Hausgeld: 25.00 EUR (Verwaltung) 0,25 EUR / m² (Rücklage) 0,10 EUR / MEA
Fertigstellung 2. Quartal 2020
Bis zu 100 % Kaufpreisfinanzierung möglich
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Weitere Informationen unter http://www.Pflegeimmobilien.eu

Die CVM GmbH hat mit die längste Erfahrung im Bereich Sozialimmobilien (Pflegeimmobilien, Service-Wohnen, Betreutes-Wohnen, Pflegefonds). Profitieren auch Sie von dem exklusiven Angebot mit Rendite und Sicherheit!

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