„US-Wohnungsimmobilienmarkt vor dem Wendepunkt – Südliches Florida in der Vorreiterrolle“

Marc Tetzner

Miami, 7. November 2012 – Der Wohnungsmarkt in den USA steht vor der Kehrtwende. Dank einer erhöhten Käufernachfrage, niedrigen Zinsen und einer deutlich gesunkenen Anzahl an Immobilienangeboten zeichnet sich in den Staaten eine nachhaltige Markterholung ab. Dabei zeigt sich, dass vor allem die Preise im südlichen Florida sich schon wieder deutlich erholt und eine Vorreiterrolle übernommen haben, sagt Marc Tetzner, Gründer der Intereal Group.

Die aktuelle Erholung des Immobilienmarktes in Süd-Florida wird zu einem großen Teil durch ausländische Investoren und Käufer, insbesondere aus Lateinamerika, angeheizt. Begehrte Objekte sind hierbei hochwertige Luxusimmobilien sowie Condo-Apartments am Wasser. Im Fokus steht hier vor allem die Region rund um Miami. „Hier wurde kürzlich ein Haus in Indian Creek für 47 Millionen Dollar veräußert – der höchste jemals in Miami erzielte Verkaufspreis für ein Einfamilienhaus“, erklärt Tetzner. Auch in Palm Beach wurde bereits mit 41,5 Millionen Dollar bei einem Objekt der höchste Kaufpreis der vergangenen vier Jahre erzielt. Zusammen genommen brachten es die Top-3-Apartmentverkäufe 2012 in Süd-Florida auf eine Gesamtkaufsumme von 56,9 Millionen Dollar.

Tetzners Fazit zum derzeitigen Wohnungsmarkt in Süd-Florida: „Da die ersten neu geplanten Wohnhochhäuser nicht vor Ende 2013 fertiggestellt und bezugsfertig sein werden, und der Rest der geplanten Neubauten erst zwischen 2014 und 2015 erwartet wird, ist davon auszugehen, dass die aktuell drastisch schrumpfenden Immobilienbestände und die anhaltend starke Nachfrage die Markterholung weiter anfeuern wird.“

Über Marc Tetzner
Marc Tetzner ist Immobilienökonom (ebs) und verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung im US-Immobilienmarkt. Er arbeitete bereits für die Taurus Investment Group in Deerfield Beach (Florida). 2004 machte er sich mit der Gründung der Intereal Gruppe, die sich auf den Wohnimmobilienmarkt in Süd-Florida spezialisiert, selbstständig. Er bringt eine hohe Expertise in der Initiierung und Umsetzung von US-Immobilieninvestments, der An- und Verkaufsberatung für deutsche Kaufinteressenten und Investoren und dem Management von Immobilienbeständen privater Investoren und Eigentümer ein.

Über die INTEREAL Group
Die INTEREAL Group ist ein seit 2004 in den USA tätiger Immobiliendienstleister, der seit Gründung Immobilien im Wert von über 75 Millionen Dollar vermarktet und verkauft hat. Im Fokus stehen Immobilien in Süd-Florida und hierbei Cross-Border-Transaktionen für internationale Kunden aus Europa, Lateinamerika und Asien.

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