Nahversorgungsfonds mit attraktiver Ausschüttung

Nahversorgungsfonds und Private Placement

www.einzelhandelsfonds.de

Gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten rücken Anlagekonzepte in den Vordergrund, die auf nachvollziehbaren, realwirtschaftlichen Grundlagen beruhen. Der deutsche Lebensmitteleinzelhandel gilt dabei seit Jahren als vergleichsweise stabiler Sektor, da er die tägliche Versorgung der Bevölkerung sicherstellt und damit weniger konjunkturabhängig ist als viele andere Branchen. Vor diesem Hintergrund gewinnen Sachwertinvestitionen in Nahversorgungsimmobilien zunehmend an Bedeutung. Besonders Immobilien mit langfristigen Mietverträgen, etablierten Standorten und bonitätsstarken Mietern wie REWE, EDEKA, Lidl oder Aldi werden von vielen Anlegern als interessante Beimischung im Immobiliensegment betrachtet.

Darüber hinaus bieten nachhaltige Zukunftsmärkte wie Umwelttechnik und Umweltingenieurwesen neue Investitionsansätze. Gerade bei Projekten aus den Bereichen erneuerbare Energien, Wasserwirtschaft, Infrastruktur oder nachhaltige Stadtentwicklung spielen spezialisierte Umweltingenieure eine zentrale Rolle.

1. Habona Nahversorgungsfonds 09

Beteiligung ab 10.000 Euro

Der Habona Nahversorgungsfonds 09 investiert breit diversifiziert in Nahversorgungsimmobilien in Deutschland. Im Mittelpunkt stehen Standorte mit Lebensmittelankern sowie langfristigen Mietverhältnissen. Es handelt sich um bonitätsstarke Mieter wie EDEKA, REWE, Lidl und Aldi.

Rahmendaten:

Mindestbeteiligung: ab 10.000 Euro
Geplante Ausschüttung: 4 % p.a. netto nach Steuern*
Laufzeit: 6 Jahre
Ausschüttung: halbjährlich

Weitere Informationen: www.einzelhandelsfonds.de/habona-nahversorgungsfonds/
Onlinezeichnung: > hier online zeichnen (https://online.direktzeichnung.de/checkout/98bfd9b3fa4604e865b6/amount/edit)

2. FIM Einzelhandelsinvest

Private Placement für geeignete bzw. erfahrene Anleger

Die FIM Gruppe investiert in Bestandsimmobilien des deutschen Lebensmitteleinzelhandels. Die Objekte sind in der Regel langfristig vermietet und verfügen über indexierte Mietverträge. Zu den Mietern zählen unter anderem bekannte und bonitätsstarke Unternehmen wie REWE, Lidl, Aldi und EDEKA.

Rahmendaten:

Mindestanlage: 200.000 Euro für erfahrene Anleger
Agio: 0,25 % bis 2,5 %, je nach Tranche
Verzinsung: 7,5 % p.a.*
Zinszahlung: monatlich
Laufzeit: 5 Jahre und 1 Monat
Alternative Laufzeit: 3 Jahre mit 5,75 % p.a.*
Bestands-Portfolio mit rund einer Milliarde Euro Verkehrswert

Weitere Informationen: www.einzelhandelsimmobilien-deutschland.de/einzelhandelsimmobilien/private-placement/

3. SIERA Impact Fund Wachstumsmarkt Umweltingenieurwesen

Nachhaltige Beteiligung mit prognostizierter Ausschüttung von 8 % p.a.

Eine weitere interessante Beteiligungsmöglichkeit eröffnet sich im Bereich des Umweltingenieurwesens. Umweltingenieure leisten einen wesentlichen Beitrag zur Umsetzung nachhaltiger Umweltprojekte – etwa in den Bereichen erneuerbare Energien, Wasserwirtschaft, Kreislaufwirtschaft, Infrastruktur oder umweltfreundliche Stadtplanung. Das Beteiligungskonzept setzt auf spezialisierte Unternehmen aus dem Bereich Umweltingenieurwesen und verbindet damit ein nachhaltiges Geschäftsmodell mit einem breit gefächerten Anwendungsfeld. Die Erträge sollen insbesondere aus planbaren Honorareinnahmen der beteiligten Unternehmen generiert werden.

Rahmendaten:

Mindestbeteiligung: ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
Mindestlaufzeit: 8 Jahre
Anteilsklasse F
prognostizierte vierteljährliche Ausschüttung von 8,0 % p.a.
Risikoklasse 3 = konservativ, sicherheitsorientiert1
Nachhaltigkeitsausrichtung: Artikel-9-Investment

Das Konzept bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an einem nachhaltigen Zukunftsmarkt zu beteiligen und zugleich einen Beitrag zur Finanzierung umweltbezogener Lösungen zu leisten. Durch die Streuung über verschiedene Umweltingenieur-Unternehmen und Themenfelder soll eine breite Diversifikation innerhalb dieser Assetklasse erreicht werden.

Weitere Informationen und Unterlagen: www.zukunftsenergien-deutschland.de/investment/siera-fund/

Gerne stellen wir Ihnen die jeweiligen Unterlagen zur Verfügung.

WARNUNG: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Bei der Vermögensanlage Private Placement handelt es sich um ein Nachrangdarlehen mit einer vorinsolvenzlichen Durchsetzungssperre für den Fall der Krise des jeweiligen Emittenten und einem qualifizierten Rangrücktritt für den Fall der Insolvenz und Liquidation des jeweiligen Emittenten, mit denen erhebliche Risiken verbunden sind. *Anleger können durch Vergabe von Nachrangdarlehen an die Finanzierungsgesellschaften der FIM Unternehmensgruppe vom Markt der Einzelhandelsimmobilien profitieren. * Prognosen, Verzinsungen, Ausschüttungen und mögliche Gewinnbeteiligungen sind nicht garantiert.

Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, bis hin zum teilweisen oder vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals. Frühere Entwicklungen, Bewertungen oder Analysen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Maßgeblich sind ausschließlich die jeweiligen offiziellen Angebotsunterlagen einschließlich Risikohinweisen, Verkaufsprospekt, Anlagebedingungen und gegebenenfalls Basisinformationsblatt.

Ausführliche Erläuterungen der wesentlichen Eigenschaften dieser Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen einschließlich der Risiken finden sich in den offiziellen Verkaufsunterlagen.
Kein Anleger sollte seine Anlageentscheidung treffen, ohne den Inhalt dieser
Verkaufsunterlagen zur Kenntnis genommen und verstanden zu haben. Ergebnisse bestimmter Finanz- und sonstige Kapitalanlagen aus der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf deren Ergebnisse in der Zukunft zu.

Seit rund 40 Jahren bietet die CVM GmbH attraktive Investments mit bonitätsstarken Mietern.

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