Immobilienmarkt – Trend zur Geschichte

Immo Campo Handels GmbH, Berlin

Denkmalimmobilien sind eine sichere und solide Anlageform. Die Immo Campo Handels GmbH, geleitet von Immobilienkaufmann Michael Lutz, setzt auf maßgeschneiderte Strategien und Lösungen rund um das Thema „Wohnen“ und gehört zu den renommiertesten Anbietern auch von sanierten Denkmalimmobilien in deutschen Metropolen. Berlin und München sind derzeit nach Ansicht internationaler Branchenexperten die attraktivsten Immobilienmärkte Europas. Damit führen erstmals zwei deutsche Städte das Standortranking der 27 europäischen Metropolen an.

Jeder Bürger sollte heute nach Ansicht von der Immo Campo Handels GmbH, Berlin die Möglichkeit haben, sein Vermögen durch eine sichere Anlageform zu schützen und stetig zu mehren. Unter Berücksichtigung der Standortentwicklung, den wirtschaftlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen sollte die Investition in eine zukunftsfähige denkmalsanierte Immobilie dabei als eine der besten privaten Strategien gelten.

Immobilienkaufmann Michael Lutz: „Der Besitz von Immobilien in Deutschland eine der wichtigsten Quellen und Formen der Vermögensentwicklung. Auch Denkmalimmobilien gelten gegenwärtig als die beste, sicherste und solideste Anlageform. Als Investitionsanlage sind vor allem Denkmalimmobilien durch ihre Wertstabilität und Wertsteigerung für viele Anleger eine inflationssichere, zukunftsfähige und renditestarke Möglichkeit, ihr Kapital zu mehren.“

Denkmalimmobilien bringen steuerliche Vorteile

Denkmalimmobilien weisen auch einige sehr vorteilhafte Steuermöglichkeiten auf, die ihre Attraktivität zusätzlich steigern. Die mit einer zukunftsfähigen Denkmalsanierung verbundenen höheren Aufwendungen werden zum Beispiel durch das Einkommenssteuergesetz (EStG) ausgeglichen. Das heißt, Investoren können die höheren Sanierungskosten, zum Beispiel bei späterer Vermietung, einer Wohnimmobilie, über einen Zeitraum von zwölf Jahren hundertprozentig absetzen – ein überaus attraktives Angebot für Anleger und in leicht abgewandelter Form auch für Eigennutzer.

Sie sind in ihrer Anschaffung steuerlich außerordentlich begünstigt, schützen ihren Eigentümer vor inflationsbedingten Wertverlusten und sichern als Vermietobjekt stetige Einnahmen.

Auch der Staat entspricht in seiner Gesetzgebung dem öffentlichen Interesse, einzigartige historische Architektur und Bausubstanz zu erneuern, im Wert zu erhalten und unter den jetzigen und kommenden Bedingungen der modernen Gesellschaft, wirtschaftlich nutzbar zu machen.

Der nationale Anlagetrend zur Denkmalimmobilie folgt den Strömungen am internationalen Investmentmarkt.

Global gesehen hat das Immobilieninvestment schon lange einen ähnlichen Status erreicht wie konventionelle Aktien oder Anleihen. Einschlägige Untersuchungen bestätigen, dass sich der Investitionsstrom in Anlageimmobilien im stetigen Wachstum befindet. Deutschland zählt, gemeinsam mit Großbritannien, Frankreich und Schweden, zu den europäischen Spitzenreitern. Neben Europa ist Nordamerika einer der stärksten Märkte.

Michael Lutz hierzu: „Die weltweite Nachfrage nach Immobilien steht dabei stets im engen Zusammenhang mit der umfassenden Globalisierung in der Gegenwart. Die nationalen Märkte öffnen sich und stehen nun in vielen Bereichen zum ersten Mal im tatsächlichen Wettbewerb auf internationalem Niveau. Das damit verbundene Marktwachstum eröffnet weltweit Möglichkeiten, neue Potenziale zu erschließen, traditionelle Marktgebiete neu zu definieren und damit auch Marktanteile in den Segmenten zu schaffen, die zuvor keine Bedeutung hatten oder nur schwer erreichbar waren.“

V.i.S.d.P.:

Michael Lutz
Immobilienkaufmann
Der Verfasser ist für den Inhalt verantwortlich

Immo Campo Handels GmbH & Co. KG mit Sitz in Berlin, besteht aus einem Team von Immobilienspezialisten, die darauf spezialisiert sind Trends auszuwerten, in Anlageentscheidungen umzusetzen, gleich ob global oder einzeln, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, ob steuer-oder renditeorientiert . Seit unserer Gründung steht Immo Campo für Kontinuität und erarbeitet maßgeschneiderte Konzepte, ganz individuell abgestimmt auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten. Weitere Informationen unter: www.immocampo.de

Kontakt:
Immo Campo Handels GmbH & Co. KG
Michael Lutz
Sigmaringer Str.17
10713 Berlin
(030) 810 967 65
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http://www.immocampo.de