Spanische Banken schreiten zum massiven Verkauf von Immobilien

Nachdem BANKIA letzte Woche den Verkauf von 1.100 bestandseigenen Immobilien spanienweit angekündigt hat, scheint der Markt in Spanien jetzt endlich in Bewegung zu kommen. Die Bankia Immobilien werden im Versteigerungswege ab kommenden Freitag bis zum 13. November auf dem Markt sein, wobei Preisnachlässe in Höhe von bis zu 60% versprochen worden sind. Dazu wird Bankia eine Finanzierung bis zu 100% anbieten um den Verkauf noch weiter zu beschleunigen. Bankia will auf diese Weise der bereits im Gründungsprozedere befindlichen, staatlichen „bad bank“ sogar noch vorgreifen.

Bereits am Dienstag hatte PwC einen Bericht veröffentlicht, der bestätigt, dass die sukzessive Umsetzung der spanischen Finanzreform dazu führen wird, dass die Finanzinstitute in den kommenden Monaten „massive Verkäufe“ von Immobilienaktiva in Spanien vornehmen werden. Immer mehr Experten sprechen davon, dass die spanischen Immobilienpreise in diesen Wochen ihren Tiefststand erreicht haben.

Weiter geht der Bericht davon aus, dass die Neuregelungen der Finanzreform bedeutsame Auswirkungen insbesondere auf die an den Immobiliensektor gewährten Kredite haben werden. Schliesslich gehen erste positive Signale auch vom „Barcelona meeting point“ aus , der in diesen Tagen stattfindet.

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Stefan Meyer RA & Abogado (smeyer@mmmm.es)

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