Eigenbedarfskündigung zur beruflichen Nutzung der Wohnung »
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Mietrecht. Berlin und Essen Kündigung wegen Eigenbedarf zum Zwecke der beruflichen Nutzung unter Umständen zulässig. Bundesgerichtshof:…
Eigenbedarfskündigung zugunsten Familienangehöriger »
Eigenbedarfskündigung: Der Wohnbedarf eines Schwagers des Vermieters kann Eigenbedarf zumindest dann begründen, wenn ein besonders enger Kontakt besteht (BGH, Beschluss vom 03. März…
Stichwort des Monats September: Gewerbe in der Mietwohnung »
Dürfen Mieter in ihrer Wohnung gewerblich tätig werden? Immer mehr Existenzgründer und Kleingewerbetreibende arbeiten „von zu Hause aus“. Die Palette der ausgeübten Berufe…
Mängel der Mietsache »
Grundsätzlich kann der Mieter vom Vermieter vorab die Kosten für die Beseitigung der Mängel verlangen. Dies gilt allerdings nur für solche Maßnahmen, die…
Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen im Mietverhältnis »
Urteil des Bundesgerichtshofs vom 12.7.2013 (VIII ZR 285/129) Der Vermieter darf im Mietvertrag nicht einen von ihm selbst einzuholenden Kostenvoranschlag eines Malerunternehmens zur…
Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung – Teil 2 »
Unwirksame Klauseln in Mietverträgen In vielen Mietverträgen werden Schönheitsreparaturen den Mietern aufgebürdet. Allerdings sind zahlreiche Klauseln unwirksam. Welche dies sind und was Mieter…
Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung – Teil 1 »
Wann sind Farbe und Pinsel Pflicht? Muss die Mietwohnung beim Auszug renoviert werden und wenn, in welchem Umfang? Diese Frage sorgt oft für…
Rechte der Mieters und Vermieters bei Geruchsbelästigung »
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin zu den Rechten des Mieters und Vermieters bei Geruchsbelästigung durch Lösungsmittel. In einem Urteil vom…
Serviced Apartments in Business-Metropolen beliebt »
Eine neue Art zu wohnen – servicierte Apartments werden besonders in Städten mehr und mehr beliebt Möblierte Apartments bieten Reisenden während ihres Aufenthaltes…
Hunde-und Katzenhaltungsverbot im Mietvertrag »
Hunde-und Katzenhaltungsverbot als allgemeine Geschäftsbedingung im Mietvertrag unwirksam: Urteil des BGH vom 20.3.2013 – VIII ZR 168/12. Ausgangslage: In einer Genossenschaftswohnung war in…